Viena no visstraujÄk augoÅ¡ajÄm kopienu ASV "Strand" piekrastes pilsÄ“tÄs sÄkas Myrtle Beach un stiepjas uz ziemeļiem gar South Carolina krastu North Myrtle Beach. Ä¢eogrÄfiski, visas Å¡Ä«s pilsÄ“tas ir veidot ap paisuma galda un kraujÄm ir priede no krasta, un iesniegt skaistas pludmales pastaigas un jauki skatuvisks vistas mÄjÄm. Myrtle Beach parasti dÄ“vÄ“ par "Golf kapitÄlu World", un tika atkÄrtoti dibinÄts pagÄjuÅ¡Ä gadsimta vidÅ«, kÄ kÅ«rorta sabiedrÄ«bu.
Myrtle Beach ir vidÄ“jais Ä£imenes ienÄkums aptuveni $ 28,000 gadÄ, un tÄ ir bijusi stabila mÄ«tnes zemes cenÄm par pÄ“dÄ“jos trÄ«s gados, lielÄkÄ daļa mÄjÄm tirgÅ« darbojas ap 225.000 $, vai arÄ« tÄ, un jaunas bÅ«vniecÄ«bas mÄju pie 230,000 $ vai izdarÄ«t. Kaut Myrtle Beach nav imÅ«na pret kredÄ«ta lÅ«zums un 2007, un rezultÄtÄ izlÄ«dzinÄÅ¡anÄs ASV mÄjokļu tirgÅ«, tika izolÄ“ti ar spÄ“cÄ«gu vietÄ“jo ekonomiku (daudz tÄpat Las Vegas bija). Kaut Myrtle Beach Ä«paÅ¡Ä«bÄm nesamazinÄjÄs cenu, cik Ätri vien vairÄkÄs citÄs valsts daļÄs ir, tie nokritÄs nelielu summu.
Myrtle Beach ir galvenais uzņēmÄ“jdarbÄ«bas sektorÄ rotÄ“ ap tÅ«risms un tikÅ¡anÄs ar sekundÄrÄs nozares pamatÄ ir augstÄs tehnoloÄ£ijas (galvenokÄrt programmas) uzņēmumiem. Ar vidÄ“jo tÅ«ristu pieplÅ«dums vairÄk nekÄ 12 miljoni apmeklÄ“tÄju gadÄ (lielÄkÄ daļa no tiem pavasarÄ« ar fall), tur ir bijis celtniecÄ«bas uzplaukums, gan cilvÄ“kiem, kuri vÄ“las sniegt nomas Condos un laika akcijas apmeklÄ“tÄjiem, un cilvÄ“kiem, kas vÄ“las iegÄdÄties vasaras mÄjÄs. BlakusparÄdÄ«ba Å¡Ä« mÄjokļu celtniecÄ«bas uzplaukums, ka esoÅ¡Äs Ä«paÅ¡Ä«bas ir novÄ“rtÄ“t vÄ“rtÄ«ba, jo Ä«paÅ¡i kopienas aug savu profesionÄlo ekonomiku.
TÄtad, kÄdi ir investÄ«ciju stratÄ“Ä£iju, kas iepÄ“rkas Å¡ajÄ brÄ«dÄ«? TÄpat kÄ jebkurÅ¡ investors, jÅ«s meklÄ“jat, lai palielinÄtu savu peļņu. Myrtle Beach spÄ“cÄ«gÄs vietÄ“jÄ ekonomikÄ nozÄ«mÄ“, ka ikviena Ä“ka celta Å¡eit vai Å¡eit nopirku ir stabilu atdevi no ieguldÄ«jumiem. Parastie gudrÄ«ba saka aptaukoties paredzÄ“to lÅ«ku laikÄ lejupslÄ«di, un jÄkoncentrÄ“jas uz uzkrÄjumiem un saglabÄt savu Ä«paÅ¡umu Å¡Ä·idrums. TomÄ“r ar paÅ¡reizÄ“jÄm tendencÄ“m, banku sektorÄ, vÄjÅ¡ dolÄrs un spoks inflÄcijas, cieÅ¡i diversificÄ“tu portfeli vajadzÄ“tu bÅ«t vairÄki nekustamo Ä«paÅ¡umu ieguldÄ«jumus vai ieguldÄ«jumus tangibles. LÅ«k, kÄdēļ:
AttiecÄ«bÄ, pirmkÄrt, valstÄ«, nekustamÄ Ä«paÅ¡uma cenas ir uz leju, tur ir ierobežoÅ¡anu Ä«paÅ¡umu tirgÅ«, vÄ“l vairÄk samazinot nekustamÄ Ä«paÅ¡uma cenas. Kaut ierobežoÅ¡anas lÄ«menis ir augstÄks nekÄ parasti, viņi daudz zemÄks, nekÄ sÄkotnÄ“ji tika prognozÄ“ts, kad dzÄ«vokļu burbuļa plÄ«sums. Ko tas nozÄ«mÄ“, ka lasÄ«Å¡ana nekustamais Ä«paÅ¡ums, kas labi tirgos var sniegt jums ievÄ“rojamu atdevi, jo ekonomika beidzot atveseļojies.
In Myrtle Beach, ir vairÄki rÄdÄ«tÄji, kas Ä«paÅ¡umu iegÄdÄjas tur novÄ“rtÄ“s vÄ“rtÄ«bas. Pirmais ir demogrÄfiskÄ pieauguma temps - Myrtle Beach palielinÄs par aptuveni 6% gadÄ. Ka izaugsmes lÄ«menis nozÄ«mÄ“, ka vairÄku veidu nekustamo Ä«paÅ¡umu ir vÄ“rts ieguldÄ«t lÄ«dzekļus, kÄ arÄ« no otrÄs mÄjas uz biroju kompleksu, kÄ ekonomikas dažÄdo no tÄs paÅ¡reizÄ“jÄs tÅ«rismu orientÄ“tu bÄzi.
Myrtle Beach's other tangibles ir tÄs dzÄ«ves kvalitÄti - tas konsekventi rindÄs pieciniekÄ starp aptaujas labÄkÄs kopienÄm dzÄ«vot uz Amerikas SavienotajÄm ValstÄ«m - un tÄs cietÄs nodokļa bÄzi, kas turpina pilsÄ“tas infrastruktÅ«ras paplaÅ¡inÄÅ¡ana un jÄuztur labÄ kÄrtÄ«bÄ.
Myrtle Beach's resort Ä£enealoÄ£ija ir veidota daļēji ap pieejamÄ«bu, kas izriet no 17 ASV uz ziemeļiem / dienvidiem Carolinas krastu uz pasažieru vilcienu lÄ«niju, kas ļauj viegli nokļūt no jebkuras austrumu jÅ«rmala. To paÅ¡u dzelzceļa savienojumu arÄ« palÄ«dz uzturÄ“t cenu samazinÄÅ¡anos citos veidos iedzÄ«votÄjiem, kas savukÄrt palÄ«dz sekmÄ“t uzņēmumu izaugsmi sabiedrÄ«bÄ.
Myrtle Beach jauki kopienu ar lielu piedÄvÄt tÄlredzÄ«gu nekustamo Ä«paÅ¡umu investors.
